Attraktives Baugrundstück mit großem Parkplatz in super Lage

Eckdaten

  • Art Baugrund für Wohnen und Gewerbe
  • Lage 37281 Wanfried
  • Grundstück ca. 2.000
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Bebaubar nach Nachbarbebauung
  • Kurzfristig bebaubar ja
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 30 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 50 min
  • Immobilien-ID 7472
  • Provision 5,95 inkl. MwSt.
Ines Thüne Immobilien
Lindenbühl 35, 99974 Mühlhausen
Teilen

Immobilie

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein ideal geschnittenes, ca. 2000m² großes Baugrundstück incl. asphaltierter Parkfläche in einem Mischgebiet in Wanfried. Das Grundstück wird derzeit als Gartengrundstück genutzt und punktet mit perfekter Süd-West-Ausrichtung.

Eingebettet in ein ruhiges Wohnviertel, das von gepflegter Bebauung und eingewachsenen Gärten geprägt wird, besitzt das Grundstück eine absolut familienfreundliche Infrastruktur. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen ins Zentrum, zu Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten.

Der veröffentlichte Preis stellt eine Verhandlungsbasis dar - gerne werden ernst gemeinte Angebote entgegen genommen und berücksichtigt.

Besichtigungstermine:
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin für dieses tolle Grundstück! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Gemäß Geldwäschegesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Provision:
Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Lage

Die Stadt Wanfried liegt im Osten des nordhessischen Werra-Meißner-Kreises direkt an der Landesgrenze zu Thüringen. Sie befindet sich im Tal der Werra nordöstlich des Schlierbachswalds. Nordöstlich von Wanfried schließt sich jenseits der Landesgrenze der thüringische Naturpark Eichsfeld-Hainich-Werratal an.

Wanfried ist eine liebens- und lebenswerte Kleinstadt mit insgesamt 4200 Einwohnern mit hervorragender Infrastruktur. Man findet hier Gastronomie, Hotels, Ärzte, Kindergarten, Schule, Vereine, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten etc.
Die prächtigen Fachwerkhäuser mit wunderbaren Flachschnitzereien sind noch heute stille Zeugen dieser reichen Blütezeit. Dem Hafen als ehemaligem Umschlagplatz hat Wanfried auch die Stadtrechte zu verdanken, die 1608 verliehen wurden.
Heute kann man am Hafen, der Schlagd, in gemütlicher Atmosphäre direkt an der Werra und am Werratal-Radweg einkehren. Die alte Hafenstadt im nordöstlichsten Teil Hessens und die vier zu Wanfried gehörenden Stadtteile Altenburschla, Aue, Heldra und Völkershausen liegen zum Teil am Grünen Band entlang der ehemaligen innerdeutschen Grenze. Eingebettet in eine sanfte Mittelgebirgslandschaft mit viel Wald und Natur, bieten die fünf Orte im grünen Werratal vielfältige touristische Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die nächst größere Stadt ist Eschwege liegt etwa 11 km entfernt. Weitere Städte in der Nähe sind Mühlhausen/Thüringen etwa 25 km östlich und Eisenach etwa 28 km im Südosten.

Bebaubarkeit

Das Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet, innerhalb der bebauten Ortslage von Wanfried und ist hinsichtlich der Bebaubarkeit nach §34 BauGB zu beurteilen. Es gilt kein Bebauungsplan!

Erschließung

Sämtliche Anschlüsse liegen direkt am Grundstück an: Strom, Wasser, Gas, Abwasser, Telekom

Sonstiges

Provision:
Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld