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Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit altem Baum- und Pflanzenbestand.
Es handelt sich um ein ebenes Grundstück mit 1.631m² Grundstücksfläche, welches nach §34 BauGB bebaut werden kann. Laut unverbindlicher Bauvoranfrage wären auf dem Grundstück ein Ein- bis Zweifamilien- oder auch ein Doppelhaus vorstellbar, wobei sich der vorhandene Baukörper hinsichtlich der Lage an der Hauptreihe der vorhandenen Bebauung orientieren soll. Das Grundstück besteht 2 Flurstücken (854m²+777m²) und könnte auch geteilt werden.
In der Nachbarschaft befinden sich sowohl Einfamilienhäuser in großzügiger Bauweise, als auch Mehrfamilienhäuser. Vor dem Grundstück liegen Strom, Wasser, Abwasser an.
Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Kaufinteressent zur Zahlung einer Provision in Höhe von 3,57% des Gesamtkaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Haben wir Ihr Interesse für dieses schöne Baugrundstück geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, am besten TELEFONISCH. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur dann beantworten können, wenn die Kontaktdaten vollständig hinterlegt sind. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte übermittelt.
Gemäß Geldwäschegesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.
Das Flurstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Kleingrabe. Rückwärtig grenzt es an einen idyllischen Bachlauf. Grabe ist ein Ortsteil von Mühlhausen/Thüringen im Unstrut-Hainich-Kreis in Thüringen. Er besteht aus den Siedlungen Kleingrabe und Großgrabe. Das in der Nachbarschaft liegende Kloster Volkenroda ist von Grabe aus gut zu Fuß zu erreichen. Verkehrsmäßig ist der Ortsteil an die Landesstraße 249 angeschlossen. Durch Grabe fließt der Fluss Notter.
Grabe ist ein 650-Einwohner-Dorf in der Nähe der thüringischen Stadt Mühlhausen.
Mühlhausen ist eine mittelalterliche, mit vielen Türmen geprägte Stadt, gelegen im Herzen Deutschlands. Die Stadt liegt eingebettet zwischen den Höhenzügen des Hainichs und des Eichsfeldes und befindet sich direkt an der "Deutschen Fachwerkstrasse".
Mit seiner zentralen Lage bietet Mühlhausen eine Vielfalt an Ausflugsmöglichkeiten z.B. zu den naheliegenden Blumenstädten Erfurt und Bad Langensalza, der Wartburgstadt Eisenach, der Goethe- und Schillerstadt Weimar, den Fachwerkstädten Duderstadt und Göttingen und in den Kyffhäuserkreis.
Die Verkehrsanbindung des Unstrut-Hainich-Kreises wird durch ein sehr gut ausgebautes Straßen- und Schienennetz, sowie durch den Luftverkehr gewährleistet.
Mit der Bahnstrecke Erfurt - Gotha - Bad Langensalza - Mühlhausen - Leinefelde - Kassel steht dem Unstrut-Hainich-Kreis ein gut ausgebautes Schienennetz zur Verfügung.
Der öffentliche Personennahverkehr wird durch die Regionalbus GmbH gesichert. Es bestehen:
-regionaler Linienverkehr im Landkreis
-überregionaler Linienverkehr in die benachbarten Landkreise
-Reise- und Gelegenheitsverkehr über B 249, B 7
Bildung:
In Mühlhausen gibt es fünf Grundschulen und vier Regelschulen, von denen je eine evangelische Schule ist. Die Bildung der Sekundarstufe II wird mit dem staatlichen Tilesius-Gymnasium, einem evangelischen Gymnasium und einem beruflichen Gymnasium gewährleistet. Berufliche Bildung findet zudem am Berufsschulcampus Unstrut-Hainich statt.
Das Baugrundstück befindet sich innerhalb der bebauten Ortslage und ist hinsichtlich der Bebaubarkeit nach §34 BauGB zu beurteilen. Das Flurstück ist aus bauplanungsrechtlicher Sicht straßenbegleitend bebaubar. Entsprechend der näheren Umgebung ist eine 2-geschossige Bebauung mit Satteldach vorzusehen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Kaufinteressent zu Zahlung einer Provision in Höhe von 5,95% des Gesamtkaufpreises inkl. Gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.